Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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819 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
GSSI GSQuartix Modified Strategy on the Bloomberg Commodity Index Total Return Portfolio R2 GBP Fonds
Amundi
41,04 - - 903,76
Habona Nahversorgungsfonds Deutschland Fonds A2H9B0 IntReal International Real Estate KVG C -0,84 2,84 -
HAL Lebensmitteleinzelhandel Deutschland 2 A Fonds A3DLCX Hauck & Aufhäuser Fund Services -1,80 - - 37,71
HANSAgold EUR A Unhedged Fonds A2P3XY SIGNAL IDUNA Asset Management B 39,63 119,31 - 820,63
HANSAgold USD-Klasse A Fonds A0NEKK SIGNAL IDUNA Asset Management B 41,02 122,96 172,14 820,63
HANSAgold EUR-Klasse A hedged Fonds A0RHG7 SIGNAL IDUNA Asset Management C 35,64 92,70 103,85 820,63
HANSAgold EUR-Klasse F hedged Fonds A2H68K SIGNAL IDUNA Asset Management B 35,97 97,23 - 820,63
HANSAgold USD-Klasse F Fonds A2H68L SIGNAL IDUNA Asset Management B 41,23 124,58 - 820,63
HANSAgold EUR - Klasse F unhedged Fonds A40J9T SIGNAL IDUNA Asset Management 39,74 - - 820,63
HANSAwerte USD-Klasse A Fonds A0RHG5 SIGNAL IDUNA Asset Management B 55,31 112,53 189,27 74,75
HANSAwerte EUR-Klasse hedged A Fonds A1JDWK SIGNAL IDUNA Asset Management B 50,32 90,50 124,69 74,75
hausInvest Fonds 980701 Commerz Real Investment B 1,47 11,42 23,64 14612,97
ImmoWert II - PATRIZIA NB Fonds A2PSRD PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft -2,52 -21,28 -
ImmoWert II - PATRIZIA VB Fonds A2PSRC PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft -2,53 -21,26 -
Incrementum Active Commodity Fund EUR-I Fonds A1XD02 Incrementum C 23,73 27,94 45,28 19,6
Incrementum Active Commodity Fund CHF-I Fonds A140K7 Incrementum C 20,32 16,69 30,47 19,6
Incrementum Active Commodity Fund EUR-R Fonds A1XDUW Incrementum C 23,39 25,58 39,40 19,6
Incrementum Active Commodity Fund CHF-S Fonds A40YWF Incrementum 21,67 - - 19,6
infraVest ELTIF - Anteilklasse A Fonds NFV100 Commerz Real Fund Management - - -
infraVest ELTIF - Anteilklasse P Fonds NFV200 Commerz Real Fund Management - - -

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