Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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819 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Kempen SDG Farmland Fund B Fonds	A4196S	Van Lanschot Kempen Investment Management NV		2,00	-	-	481,29
KGAL immoSUBSTANZ Fonds	A2H9BS	IntReal International Real Estate KVG	B	3,34	18,30	-
KGAL klimaSUBSTANZ I Fonds	A3ERMD	KGAL Investment Management & Co. KG		3,68	-	-	12,48
KGAL klimaSUBSTANZ R Fonds	A3ERMC	KGAL Investment Management & Co. KG		3,10	-	-	12,48
KGAL klimaSUBSTANZ VV Fonds	A3ERME	KGAL Investment Management & Co. KG		3,13	-	-	12,48
klimaVest ELTIF EUR distribution Fonds	KLV100	Commerz Real Fund Management		3,05	18,28	-	1802,45
LBBW Rohstoffe 1 I Fonds	A0MU8J	LBBW Asset Management Investment	C	54,10	81,03	122,45	351,45
LBBW Rohstoffe 1 I USD Fonds	A1JSV5	LBBW Asset Management Investment	C	56,52	98,40	174,46	351,45
LBBW Rohstoffe 1 R Fonds	A0NAUG	LBBW Asset Management Investment	C	53,05	75,08	107,71	351,45
LBBW Rohstoffe 2 LS I Fonds	A0X97E	LBBW Asset Management Investment	E	3,77	5,67	-4,41	1,72
LBBW Rohstoffe 2 LS I USD Fonds	A1JSV7	LBBW Asset Management Investment		6,49	-12,23	-11,04	3,31
LBBW Rohstoffe 2 LS R Fonds	A1H727	LBBW Asset Management Investment	E	3,31	3,28	-8,84	1,72
LBBW RS Flex I Fonds	A2DU03	LBBW Asset Management Investment	D	48,47	30,99	-	25,73
LBBW RS Flex R Fonds	A14XPW	LBBW Asset Management Investment	D	47,46	27,00	43,19	25,73
Leading Cities Invest Fonds	679182	KanAm Grund KVG		-24,98	-42,03	-32,73	311,85
LLB Gold Fonds - LLB Gold I Klasse CHF I Fonds	A2P60M	LLB Fund Services		35,65	-	-	250,2
LLB Gold Fonds - LLB Gold I Klasse USD I Fonds	A2QF6B	LLB Fund Services		37,08	-	-	250,2
LLB Gold Fonds - LLB Gold I Klasse CHF P Fonds	A2P60L	LLB Fund Services		35,44	-	-	250,2
LLB Gold Fonds - LLB Gold II Klasse H CHF I Fonds	A2QF6C	LLB Fund Services		30,30	-	-	22,87
LLB Gold Fonds - LLB Gold II Klasse H EUR I Fonds	A2QF6D	LLB Fund Services		32,42	-	-	22,87