Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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819 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Quadriga Investors Igneo Fund D Cap Fonds	A2PRK0	Quadriga Asset Managers SGIIC		-0,09	-6,14	-	77,35
Quadriga Investors Igneo Fund E Cap Fonds	A2PG85	Quadriga Asset Managers SGIIC		-12,30	-	-	77,35
Quadriga Investors Igneo Fund F Cap Fonds		Quadriga Asset Managers SGIIC		-1,33	-6,23	-	77,35
Raiffeisen-Active-Commodities (I) VT Fonds		Raiffeisen Kapitalanlage		-	-	-	84,36
Raiffeisen-Active-Commodities (R) A Fonds	A1CZJV	Raiffeisen Kapitalanlage	D	49,53	69,99	99,64	84,36
Raiffeisen-Active-Commodities (R) T Fonds	A0RGWB	Raiffeisen Kapitalanlage	D	49,53	70,01	99,65	84,36
Raiffeisen-Active-Commodities (R) VT Fonds	A1CS0H	Raiffeisen Kapitalanlage	D	49,54	69,99	99,62	84,36
Raiffeisen-Active-Commodities - (RZ) A Fonds	A2DL5E	Raiffeisen Kapitalanlage	D	50,45	75,33	-	84,36
Raiffeisen-Active-Commodities - (RZ) T Fonds	A2DL5D	Raiffeisen Kapitalanlage	D	50,45	75,37	-	84,36
REALISINVEST EUROPA Fonds	A2PE1X	Real I.S	B	1,62	9,84	-
RELO Fund EUR I Fonds	A2N43T	IFM Independent Fund Management		4,17	15,23	-	37,33
RELO Fund USD I Fonds	A2N43V	IFM Independent Fund Management		5,91	24,92	-	37,33
RELO Fund CHF I Fonds	A2PVXA	IFM Independent Fund Management		1,94	5,57	-	37,33
RELO Fund USD R Fonds	A2N43U	IFM Independent Fund Management		5,49	21,57	-	37,33
RP Immobilienanlagen & Infrastruktur A Fonds	A0Q989	WARBURG INVEST KAG	C	8,18	14,96	29,84	6,72
RP Immobilienanlagen & Infrastruktur T Fonds	A0KEYG	WARBURG INVEST KAG		8,17	14,95	30,36	6,72
Sarasin Sustainable Properties - European Cities (SSP) Fonds	A1JB0F	Catella Real Estate		-6,83	-6,64	8,35	0,58
Schroder Alternative Solutions Commodity Fund A Accumulation CAD Hedged Fonds	A0JMDQ	Schroder Investment Management	D	39,55	56,74	66,01	468,28
Schroder Alternative Solutions Commodity Fund A Accumulation USD Fonds	A0HG81	Schroder Investment Management		42,35	66,56	84,78	468,28
Schroder Alternative Solutions Commodity Fund A Accumulation EUR Hedged Fonds	A0HG91	Schroder Investment Management	D	39,59	50,53	48,97	468,28